Inverno no Parque das Conchas

Parque das Conchas, 25 de Dezembro de 2005

Lisboa Setentrional

A designação "Alta de Lisboa" tem um cunho muito comercial (cheira muito a imobiliário!), por isso decidi alterar o nome deste blog. Esta alteração também reflecte muito o sentimento de quem vai vivendo os dias nesta zona de Lisboa. Ao sair de casa a pé, pela manhã, entrando num autocarro da carris, ouvem-se pequenas histórias do dia a dia. Rapidamente esquecemos as palavras doces dos promotores imobiliários ao deparar com as dificuldades sentidas pela generalidade das pessoas. De facto, uma cidade deve construída para os seus habitantes e não a pensar nos lucros chorudos dos parasitas dos "investidores imobiliários"!

Algumas verdades sobre a Alta de Lisboa

A propaganda da SGAL acerca dos prazos de conclusão de algumas das infra-estruturas que irão servir esta zona de Lisboa tem ocultado alguns factos muito importantes.
Veja-se, por exemplo, o caso da Avenida Santos e Castro: Dezembro de 2004 era o prazo de conclusão desta via anunciado pela SGAL em grandes cartazes. Só irá estar pronta no fim de 2006 se os problemas com as expropriações dos terrenos forem entretanto resolvidos. Portanto, o congestionamento de trânsito no cruzamento entre a Rua Eduardo Covas, Rua Octávio Pato e a Avenida Eng. Kruz Abecassis vai continuar nas horas de ponta por mais um ano!


Avenida Santos e Castro vista do Complexo Desportivo (2 de Dezembro de 2005)

Visita aos “Jardins de S. Bartolomeu”

Aproveitei uma oportunidade de espreitar um dos mais recentes empreendimentos da SGAL – "Jardins de S. Bartolomeu".
É um conjunto de edifícios com uma arquitectura arrojada, cheia de transparências, quer nas divisões dos apartamentos, quer nos espaços comuns. Grandes janelas, frentes opostas são os aspectos mais salientes.
Fiquei muito bem impressionado com o conjunto arquitectónico. Quando estiver pronto este empreendimento será decerto um elemento de qualidade nesta malha urbana da Alta de Lisboa. É bom ver que estes projectos de arquitectura contemplam os espaços pedonais exclusivos, que tanta falta fazem à nossa cidade! As fotografias falam por si.






Alta de Lisboa, 26 de Novembro de 2005


Outra nota: a primeira fase do Parque Oeste está quase terminada. Oxalá abra em breve para que seja feita a ponte entre o norte e o sul da Alta de Lisboa! A pouco e pouco a Alta de Lisboa vai ganhando a qualidade esperada por todos nós.




Alta de Lisboa, 26 de Novembro de 2005

Chuva nos pisos de estacionamento (Colina de São Gonçalo)

A presença de água nos pisos inferiores do lote 22 da Colina de S. Gonçalo está a tomar proporções preocupantes. Quando me referi a este fenómeno pela primeira vez ele parecia ter pequenas dimensões. Todavia, hoje ao chegar a casa reparo com esta chuva no piso -1. Qual será a origem desta água? Quais as soluções técnicas para resolver este grave problema ?


Piso bem alagado




Não são riscos, é a água a cair sobre o sistema de iluminação!!!



Aqui chove sobre os tubos de PVC.




Solução técnica encontrada para conduzir a água que se infiltra no espaço entre a parede de tijolo e a de betão. Será que funciona?


Espero que o problema da água não atinga as proporções que atingiu nos últimos dias no Parque São João de Brito referidos no blog "Viver bem na Alta de Lisboa".

Outono no Parque das Conchas

Após as primeiras chuvas outonais toda a vegetação das nossas cidades começa a recuperar da seca. O parque das conchas está finalmente a recuperar do longo período de obras de requalificação e da seca!












Parque das Conchas, 13 de Novembro de 2005

Parque Oeste (de novo)

1 de Novembro de 2005

Abertura para quando? Em 2006? Espero que seja para breve, para acabar com o isolamento da zona norte da Alta de Lisboa!

Infiltrações de água - 2

O problema da água nas garagens está a ser resolvido, como se pode ver nas fotografias abaixo.





Todavia, existe também água cair do tecto. O que estará mal aqui?

Infiltrações de água (Colina de S. Gonçalo)

No lote 22 (onde moro), para além dos eternos andaimes e demoradas reparações das fachadas têm surgido uns problemas de infiltrações de água nos pisos dos estacionamentos.



Aparentemente estas águas não têm cheiro, pelo que a sua origem não deverá ser do esgoto. Será de alguma canalização fissurada? Será de algum nível freático?





Têm sido feitos alguns buracos nas paredes para tentar descobrir a sua proveniência. Os dias e as semanas vão passando e os buracos são cada vez mais numerosos e água não pára de afluir. Esta é mais uma situação desagradável que deveria ser reparada o mais urgentemente possível.

Trânsito no Alto do Lumiar (em dia de chuva)

Alto do Lumiar, 10 de Outubro de 2005

Começou a chuva e logo as infelizes fragilidades da Alta de Lisboa sobressaem!
As fotografias mostram o caos de trânsito que existe todos dias nesta rua (sem passeios e estreita), que liga a Av. Eng. Kruz Abecassis à estação da carris da Musgueira. Esta rua é apenas um projecto mal feito (ou um remendo!). Tal como está envergonha qualquer autarca digno de nome. Não existem passeios pedonais, não existem passadeiras seguras para peões e para espanto de qualquer cidadão está a servir de avenida Santos e Castro! O engarrafamento nas manhãs mais complicadas já atinge a rotunda Cardeal António Ribeiro. Imagine-se o que será quando for aberto o eixo norte-sul no troço entre a CRIL e a Ameixoeira (visto que este é o troço que está mais adiantado).
O grande problema é que esta rua é a única alternativa para quem quer circular vindo da zona norte do Alto do Lumiar em direcção a sul. Mesmo os potenciais caminhos pedestres estão vedados devido à construção do parque oeste!
Já com cerca de 20.000 habitantes o Alto do Lumiar merecia melhor tratamento do que este! Dado que estes habitantes representam 1/3 dos 60.000 previstos para este bairro, seria justo que houvesse já em funcionamento 1/3 dos grandes eixos rodoviários: eixo norte-sul, passeio de Lisboa e avenida Santos e Castro. O que se passa com a avenida Santos e Castro que esteve prometida para abrir em Dezembro de 2004?
É pena o repto aos candidatos às autarquias não ter dado resultado! Por aqui se avalia um pouco a qualidade dos políticos e decisores que temos.

Visitando a Alta de Lisboa (Sábado, 1 de Outubro de 2005)

Começo a minha pequena viagem com o auxílio de um veículo de duas rodas.
Como se pode ver as obras de arranjo das fachadas dos edifícios da Colina de S. Gonçalo estão progredir. Talvez lá para Novembro tudo esteja pronto.





Já perto da rotunda Cardeal D. António Ribeiro capto uma imagem da avenida Sérgio Vieira de Mello. Ainda não está terminada. Até quando? A placa de identificação ainda não está colocada, pelo que se torna difícil explicar a localização desta via.





Condomínio do Parque. Ainda está completamente desabitado. Está a fazer falta a existência de habitantes neste quarteirão.





Avenida Eng. Kruz Abecassis sendo visível ao fundo o viaduto do nó da Ameixoeira do eixo norte-sul. Está irá ser de certeza uma avenida com muito movimento quando for aberto o eixo norte-sul. Estarão as vias da Alta de Lisboa preparadas para esta ameaça?





Parque Oeste. Já se nota que vai ser um bonito parque. Oxalá venha a ter tão boa utilização quanto tem o seu “irmão” mais velho. A abertura deste parque é urgente pois permitirá a ligação pedonal entre a parte sul e a parte norte da Alta.







Cruzamento crítico e via muito movimentada. Por aqui passa o trânsito caótico da avenida Santos e Castro. Quando estará pronta? Em tempos foram afixados uns grandes cartazes a dizer que a Santos e Castro estaria pronta em Dezembro de 2004! Espero que não se cometa o erro de abrir o nó da Ameixoeira do eixo Norte-Sul antes da abertura definitiva da Santos e Castro. Adivinhem porquê?








Passeio de Lisboa. Esta via é a espinha dorsal de todo o empreendimento. Como se pode ver, a sua conclusão está muito atrasada.





Perto do Parque da Conchas. Estão finalmente a arranjar esta rua que serve alguns dos empreendimentos mais caros da Alta de Lisboa. Finalmente!





Parque das Conchas. É formidável como está a ser bem aproveitado pela população de Lisboa! É muito agradável passear nas suas alamedas verdes.





Quinta dos Lilases. Está em recuperação até Fevereiro de 2006.





Eixo norte-sul. Visto do Lumiar a imponência desta auto-estrada assusta, sobretudo se pensarmos que já está a começar a ser construído o viaduto que ligará esta via à avenida Padre Cruz, o qual irá passar por cima do mercado do Lumiar.





O impacte desta via sobre as habitações existentes vai ser grande, porque o viaduto irá passar muito próximo de algumas, como é o caso destas visíveis no lado direito da imagem.





Este guindaste mostra que a fase I do empreendimento “Lisboa Condomínio” já está em construção. Vamos ver se a SGAL consegue cumprir os prazos!




Nó da Ameixoeira do eixo norte-sul. Para quando a sua conclusão? Quando estará pronto um acesso pedonal decente entre a Alta de Lisboa e a Ameixoeira?

Repto aos candidatos à CML [actualizado]

Srs. candidatos,

A Alta de Lisboa, como é do conhecimento de todos, é o maior projecto urbanístico alguma vez projectado em Portugal onde irão habitar até 2015 cerca de 60.000 pessoas. A CML, como principal entidade gestora da cidade, tem um papel determinante no sucesso deste projecto do qual é co-fundador.

Gostaríamos de saber quais as vossas opiniões acerca desta zona da cidade, qual o vosso diagnóstico da situação actual e que propostas têm para os seus moradores. Quais os prazos concretos que apresentam para a construção da anunciada super-esquadra, o quartel de bombeiros, o centro de saúde, instituições de dinamização social e cultural.

Agradecemos desde já todo o vosso empenho e interesse!

[post comum aos blogs da Alta de Lisboa, Condomínio da Torre, Viver bem na Alta de Lisboa, Fórum Alta de Lisboa e outros que se associem. Enviado também por email a cada um dos candidatos]

As fachadas da Colina de S. Gonçalo

Depois de pelo menos dois meses de reparações das fachadas com as plataformas móveis os responsáveis da obra optaram por adicionar andaimes fixos.







Será para apressarem o processo? Será por razões económicas?
Até quando isto durará? Como é possível haver tantos defeitos nestas fachadas?





E as condições de segurança (pessoas e apartamentos) estarão devidamente asseguradas?